Simulador de Transferência de Crédito

Mudar de banco

Veja quanto pode poupar ao mudar de banco

Pensa em mudar o seu crédito para outro banco? O nosso simulador de transferência de crédito compara a sua prestação atual com a nova, estima a comissão de reembolso antecipado e mostra a poupança líquida que pode obter.

Basta ter à mão o capital em dívida, o prazo restante e a taxa atual do seu contrato. O resultado é imediato e sem compromisso.

Prestação atual contra nova
Comissão estimada
Poupança líquida

Faça já o seu simulador de transferência de crédito

Indique as condições do seu crédito atual e da proposta que quer comparar. O resultado aparece na hora.

Como usar o simulador de transferência de crédito

Quatro passos para saber se a mudança de banco compensa.

Crédito atualIndique o capital em dívida e o prazo restante do seu crédito.
Taxa atualPreencha a taxa total atual e se é fixa ou variável.
Nova propostaEscolha o tipo de taxa e o spread da proposta que quer comparar.
ResultadoVeja a poupança mensal, a poupança no prazo e a poupança líquida estimada.

Exemplo prático com o simulador de transferência de crédito

Imagine um crédito com 150 000 € em dívida, 25 anos de prazo restante e uma taxa total de 4,5%. Se uma proposta de outro banco tiver uma taxa total de 3,5%, o resultado ilustrativo seria o seguinte, com uma comissão de reembolso hipotética de 0,5%:

Item	Valor
Prestação atual	833,75 €
Nova prestação	750,94 €
Poupança mensal	82,81 €
Poupança total no prazo	24 844 €
Comissão estimada (0,5%)	750 €
Poupança líquida estimada	24 094 €

Os valores reais dependem das condições do seu contrato. Use o simulador de transferência de crédito acima com os seus números.

Quando compensa transferir o crédito habitação

A transferência costuma compensar quando a nova taxa é claramente inferior à atual e ainda falta muito tempo para o fim do crédito. Além da comissão de reembolso, podem existir custos de avaliação e de registo.

Na Kasulo analisamos o seu contrato e comparamos propostas reais de vários bancos. Saiba mais sobre o serviço de transferência de crédito.

Para conhecer os seus direitos, consulte o Portal do Cliente Bancário do Banco de Portugal.

Perguntas frequentes sobre o simulador de transferência de crédito

Quanto posso poupar com o simulador de transferência de crédito?

Depende da diferença entre a taxa atual e a nova, do capital em dívida e do prazo restante. O simulador mostra a poupança mensal, a poupança total no prazo e a poupança líquida depois da comissão de reembolso estimada.

O que é a comissão de reembolso antecipado?

É uma comissão cobrada pelo banco atual quando liquida o crédito antes do fim do prazo. Há limites máximos definidos por lei, que dependem do tipo de taxa. Confirme os valores em vigor e as condições do seu contrato.

Que outros custos existem numa transferência de crédito?

Podem existir custos de avaliação do imóvel, impostos e atos de registo, que não estão incluídos neste simulador. A Kasulo ajuda-o a identificar todos os custos antes de decidir.

Que informação preciso para simular?

Precisa do capital em dívida, do prazo restante, da taxa total atual (Euribor mais spread, ou taxa fixa) e de saber se a taxa atual é fixa ou variável. Encontra estes dados no contrato ou no extrato do crédito.

Quando compensa transferir o crédito habitação?

Costuma compensar quando a nova taxa é claramente inferior à atual e ainda falta muito tempo para o fim do crédito. Quanto menor o prazo restante, menor tende a ser a poupança total.

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A Kasulo analisa o seu contrato, compara propostas de vários bancos e acompanha todo o processo de transferência, sem qualquer custo para si.

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