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Simulador de Renegociação de Crédito

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Compare as condições atuais com as novas

Quer saber se compensa rever o seu crédito? O nosso simulador de renegociação de crédito compara a prestação e o custo total atuais com uma nova taxa e, se quiser, um novo prazo.

Em poucos segundos percebe a poupança mensal e o impacto no total que vai pagar ao banco até ao fim do crédito.

  • Nova taxa e novo prazo
  • Poupança mensal
  • Impacto no custo total
Simulador de renegociação de crédito: maquete de casa, moedas e caderno de contas

Faça já o seu simulador de renegociação de crédito

Indique as condições do seu crédito e as que gostaria de negociar. O resultado aparece na hora.

Simulação meramente indicativa, sem valor contratual. Os valores finais dependem da análise e aprovação da instituição de crédito. Kasulo, intermediário de crédito nº 0006334.

Como usar o simulador de renegociação de crédito

Quatro passos para comparar o que paga hoje com o que poderia pagar.

  1. Crédito atualIndique o capital em dívida, o prazo restante e a taxa total atual.
  2. Novas condiçõesEscolha o novo tipo de taxa e o spread que pretende negociar.
  3. Novo prazoSe quiser, indique um novo prazo. Se não indicar, mantém-se o prazo restante.
  4. ResultadoCompare a prestação, a poupança mensal e a diferença no custo total.

Exemplo prático com o simulador de renegociação de crédito

Considere um crédito com 150 000 € em dívida, 25 anos de prazo restante e taxa total de 4,5%. Compare duas renegociações hipotéticas: baixar a taxa para 3,5% mantendo o prazo, ou baixar a taxa e alargar o prazo para 30 anos.

CenárioPrestação mensalTotal a pagar
Condições atuais (4,5%, 25 anos)833,75 €250 125 €
Taxa de 3,5%, 25 anos750,94 €225 281 €
Taxa de 3,5%, 30 anos673,57 €242 484 €

Alargar o prazo baixa a prestação, mas aumenta o total pago. Simule o seu caso no simulador de renegociação de crédito acima.

Casal a analisar com a consultora da Kasulo a renegociação do crédito habitação

Renegociar a taxa ou o prazo?

Reduzir o spread ou passar para uma taxa mais favorável baixa a prestação e os juros totais. Já alargar o prazo alivia o orçamento mensal, mas pode sair mais caro no fim.

A Kasulo apoia-o na negociação com o banco e compara alternativas. Conheça o serviço de renegociação de crédito habitação.

Para esclarecer dúvidas sobre os seus direitos, consulte o Portal do Cliente Bancário do Banco de Portugal.

Perguntas frequentes sobre o simulador de renegociação de crédito

O que é renegociar o crédito habitação?

É alterar com o seu banco as condições do contrato em vigor, como o spread, o tipo de taxa ou o prazo, sem mudar de instituição.

Renegociar o prazo reduz o custo do crédito?

Alargar o prazo reduz a prestação mensal, mas costuma aumentar o total de juros. Encurtar o prazo faz o contrário. O simulador de renegociação de crédito mostra a diferença no custo total.

Qual é a diferença entre renegociar e transferir o crédito?

Na renegociação mantém-se o banco e alteram-se as condições. Na transferência muda-se o crédito para outro banco, o que pode implicar comissões e custos adicionais.

Que informação preciso para simular?

Precisa do capital em dívida, do prazo restante, da taxa total atual e das condições que gostaria de obter: tipo de taxa, spread e, se quiser, um novo prazo.

O banco é obrigado a aceitar a renegociação?

Não. A renegociação depende da vontade e da análise do banco. A Kasulo apoia-o na negociação e, se necessário, compara alternativas de outras instituições.

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A Kasulo ajuda-o a negociar melhores condições no seu banco e, se compensar, a comparar com propostas de outras instituições, sem qualquer custo para si.

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